Muchos vendedores saben de reparaciones que son necesarias en sus casas y muchos tienen una lista muy larga. Pero no todas las reparaciones tienen la misma prioridad, por lo menos no en la mente del comprador.

Sabiendo cuales reparaciones le ayudarán a vender mejor su casa, realizará una lista para seguir. Un estudio realizado por HomeGain le ayudará a dejar de adivinar cuales son las reparaciones básicas. De acuerdo a este estudio, las cuatro areas principales son: limpieza y orden, aclarar e iluminar, poner la casa en punto para la venta y arreglar jardines delanteros y posteriores.

Entrando ya al estudio, las reparaciones que ofrecen una inversión inteligente son: reparar problemas eléctricos y de plomería, reemplazar o limpiar alfombras, pintar paredes interiores, pintar paredes exteriores, reparar pisos dañados, actualizar cocina y baños. El mantenimiento de rutina tambien puede ayudar.

No lavar las ventanas es algo tan simple y muchas veces olvidado por los dueños-vendedores de las casas a la hora de mostrar la propiedad. Otro error es no poner suficiente importancia en pisos dañados. Una estrategia puede ser, levantar las alfombras y mostrar los pisos, darles una buena pulida y lustrada. Segun HomeGain, estas reparaciones pueden costar entre $ 5,000 y $ 8,000, pero los precios de las casas pueden aumentar entre $ 20,000 y $ 23,500 en una casa de tres dormitorios, dos baños y sus areas normales de sala, comedor, cocina.

Con casas que estan mucho tiempo en el mercado, los dueños deben de hacer todo lo posible para venderlas rapidamente al precio que esperan conseguir.

Esta información viene de 2,000 encuestas a corredores inmobiliarios por todo USA. Para conocer más de reparaciones puede visitar homegain.com

Artículo tomado de http://realtytimes.com traducido parcialmente y libremente.